"Пальмира" - жилой комплекс в Аркадии

Фотогалерея

Скачать ролик

27.06.2008 | Новости со стройплощадки
Ведутся работы по обустройству крыши. Закончены работы по паро, тепло и гидроизоляции кровли.Начаты работы по возведению строительной части трансформаторной подстанции и воздухозаборников систем вентиляции. Специализированная субподрядная организация приступила к монтажу электрических внутренних сетей. Начат монтаж трех грузовых лифтов по одному в каждой секции.Продолжаются работы по возведению межквартирных перегородок и по отделке помещений общего пользования. Объем выполненных работ в данный момент превышает 75%.Монтаж систем вентиляции и дымоудаления на сегодняшний день выполнен на 85%, продолжаются работы по монтажу ветиляторов .Закончены работы по сооружению строительных, несущих и ограждающих конструкций котельных, которые в настоящее время подготовлены под монтажные работы. Начат монтаж котлов и котельного оборудования на обеих отельныхМонтаж алюминиевых фасадных систем и металлопластиковых окон также идет в соответствии с графиком, объем выполненных работ превышает 65%.Ведутся работы по монтажу систем горячего и холодного водоснабжения, отопления, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Бетонирование стилобатной части выполнено на 90%.

05.05.2008 | Майские скидки
Спешите! Только до конца мая, скидки на покупку квартир в жилом комплексе «Пальмира». Скидка в размере 8% - при 100% оплате. Скидка в размере 3% - при поэтапной оплате. По вопросу приобретения квартир обращайтесь по телефону: (0482)33-07-07 и по адресу: пер. Нечипуренко, 15, (вход со стороны Александровского пр-та, угол Троицкой) либо в информационный отдел на стройплощадке.

20.03.2008 | Предложение о сотрудничестве операторам гостиниц!
Предложение о сотрудничестве операторам гостиниц!Проектом "Жилого комплекса в Аркадии "Пальмира" предусмотрено размещение отеля на 37 номеров.Отель располагается на 2 этаже здания, имеет независимый вход с фасада, все коммуникации, пожарную и охранную сигнализации. Оператору будет предоставлена возможность использования технических помещений, автомобильных парковочных мест для персонала и для гостей в подземном паркинге и на гостевой парковке. Возможна сдача отеля в долгосрочную аренду или в управление.По всем интересующим вопросам обращайтесь в отдел продаж "Жилого комплекса в Аркадии "Пальмира" по адресу: пер-к Нечипуренко,15 (вход со стороны Александровского пр-та/ул. Троицкой или по телефону: (0482) 33 07 07

25.02.2008 | Новости со стройплощадки
Объем выполненных работ по возведению межквартирных перегородок и по отделке помещений общего пользования в данный момент превышает 55%.Монтаж систем вентиляции и дымоудаления на сегодняшний день выполнен на 75%, продолжаются работы по монтажу ветиляторов .Закончены работы по сооружению строительных, несущих и ограждающих конструкций котельных, которые в настоящее время подготовлены под монтажные работы. Начата предмонтажная подготовка котлов, которые находятся на стройплощадке.Монтаж алюминиевых фасадных систем и металлопластиковых окон также идет в соответствии с графиком, объем выполненных работ превышает 45%.Ведутся работы по монтажу систем горячего и холодного водоснабжения, отопления, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Бетонирование стилобатной части выполнено на 80%.Ведутся работы по обустройству крыши. Закончены работы по паро, тепло и гидроизоляции кровли.Начаты работы по возведению строительной части трансформаторной подстанции.

01.01.2008 | С Новым Годом!
Поздравляем с Новым годом! Пусть начнется новым взлетом К лучшим жизненным высотам И хорошим в банке счетом Принесет в делах согласье, В личной жизни - много счастья, А в любви - большой отдачи, Это тоже ведь удача! Пусть подарит радость встречи В новогодний снежный вечер И продлит на много лет Вдруг зажженный в душах свет. С новым счастьем! С Новым годом! С новым в жизни поворотом!

15.12.2007 | Новости стройплощадки

14.12.2007 | Новости со стройплощадки

12.12.2007 | Начаты работы по монтажу систем горячего и холодного водоснабжения
Продолжаются работы по возведению межквартирных перегородок и по отделке помещений общего пользования. Объем выполненных работ в данный момент превышает 50%.Монтаж систем вентиляции и дымоудаления на сегодняшний день выполнен на 70%, причем вентиляторы и комплектующие уже поставлены на стройплощадку и начаты работы по их монтажу.Заканчиваются работы по сооружению строительных, несущих и ограждающих конструкций котельных, которые практически подготовлены под монтаж котлов, сами котлы также уже находятся на стройплощадке.Монтаж алюминиевых фасадных систем и металлопластиковых окон также идет в соответствии с графиком, объем выполненных работ составляет 25%.Начаты работы по монтажу систем горячего и холодного водоснабжения, отопления, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Закончены работы по обустройству дворовых колодцев, в которых уже завершены работы по подключению этих систем к городским инженерным сетям.Бетонирование стилобатной части выполнено на 40%.

22.11.2007 | Возобновил работу информационный отдел
На стройплощадке по ул. Генуэзская возобновил свою работу информационный отдел. В нем Вы можете получить полную информацию о ходе строительства, планировках и ценовой политике и жилом комплексе "Пальмира".

10.10.07 | Вид на море из окон верхних этажей

5.10.07 | Закончено бетонирование каркаса секций А и В.
Ведутся работы по возведению межквартирных перегородок. Начаты работы по отделке помещений общего пользования – лифтовых, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей. Ведется монтаж систем вентиляции и дымоудаления.В настоящее время заключены договора на поставку и монтаж котельного оборудования немецкой фирмы «Viessmann», которое, на основании данных статистики, является наиболее надежным оборудованием высокого класса.Начат монтаж алюминиевых фасадных систем и металлопластиковых окон. Металлопластиковые окна изготовлены из высококачественных профилей немецкой фирмы «REHAU», а фасадные системы изготавливаются в Бельгии на заводах фирмы «Reynaers», и тоже включают в себя оконную группу со стеклопакетами. В обоих случаях остекление производится стеклопакетами: фирм «Glaverbel» (Бельгия) и «Saint-Gobain» (Франция). Стеклопакеты с энергосберегающим покрытием, повышенным коэффициентом теплоизоляции и шумопоглощения и заполнены газом аргоном. В этих системах применяется австрийская фурнитура фирмы «МАКО».Ведутся работы по проходке малого тоннеля под ул. Генуэзской для ливневой канализации.Продолжается бетонирование стилобатной части.

01.06.07 | Началось возведение 20-го яруса.
Приступили к заготовке элементов для монтажа фасадных систем, оконных и дверных заполнений.Идет возведение межквартирных перегородок и ограждения на незадымляемых лестницах.

05.03.07 | Цены на недвижимость

Куда растем и почему.
Исследования всемирной организации Global Property Guide показали, что рост цен на недвижимость не зависит от уровня доходов в стране и единых причин, обуславливающих рост цен, нет. Фактор, влияющий на стоимость квадратных метров, в каждом государстве свой. В морских странах причиной повышения стоимости является интерес потенциальных покупателей к прибрежным зонам.

На всем постсоветском пространстве долгое время стоимость жилья была существенно занижена, вследствие чего сейчас происходит естественный процесс приближения к мировым показателям. Недвижимость становится полноценным бизнесом.

Рейтинг стран по росту стоимости недвижимости.

№	Страна	2006, %	2005, %	2004, %
1	Эстония	54,29	56,69	24,51
2	Украина	48,5	39,4	28,5
3	Дания	23,29	22,79	11,76
4	Норвегия	14,30	7,91	10,62
5	Ирландия	12,88	9,30	8,61
6	Южная Африка	12,65	17,38	32,92
7	Франция	12,51	14,76	15,92
8	Швеция	11,99	10,50	10,03
9	Филиппины	11,61	10,91	6,02
10	Канада	11,39	5,88	5,27
11	Новая Зеландия	10,31	15,33	12,20
12	Испания	9,85	12,75	17,22
33	Япония	-2,78	-4,67	-6,04
34	Израиль	-3,62	5,89	-2,49

Вместо депозита.
Инвесторы рассматривают возводимые квадратные метры не как место для обитания, а как способ заработать: перепродать со временем или получать прибыль от сдачи в аренду - это и есть основная причина роста цен. Еще одним из факторов роста цен является приток капитала, в результате чего существенно увеличивается потребность в жилом фонде.
К сугубо украинским причинам, обуславливающим рост цен, можно отнести неразвитость фондового рынка. В Украине единственной альтернативой депозитам являются инвестиции в недвижимость. Мировые исследования показали: если растут инфляционные процессы, растут и цены на недвижимость.

Когда ждать обвала.
Что же касается снижения стоимости недвижимости в отдельных странах, то здесь многое зависит от специфики региона, финансово - экономического климата в нем. Так например, в Израиле снижение цен объясняется наличием военных действий, в Ливане - политической нестабильностью. Кроме того, на ценообразование влияют и природные катаклизмы, примером служат тайфуны, обрушившиеся на азиатское побережье. Другие страны, где наблюдается незначительное снижение цен, требуют глубокого анализа.

Инвестгазета 19-25.02.2007

09.02.2007 | Новости со стройплощадки
Возводится 12-ый ярус здания. Начато заполнение наружных и внутренних проемов камнем Y-tong.

01.01.2007 | С Новым Годом!
Коллектив ООО "Одесский центр досуга" сердечно поздравляет Вас с Новым 2007 годом! Желаем Вам крепкого здоровья, любви, благополучия, оптимизма, душевного спокойствия и терпения!Пусть наступающий год будет стабильным и прибыльным, наполненный интересными событиями и встречами, приятными открытиями и достижениями!Веселых праздников!

29.12.2006 | Новости со стройплощадки
Начато возведение десятого яруса.

12.12.2006 | Новости со стройплощадки
Начато возведение восьмого яруса здания.

06.12.2006 | C начала года недвижимость в Одессе подорожала на 35%
"Сейчас рынок ведет себя относительно стабильно", - сообщил специалист одного из одесских агентств недвижимости. По словам регионального представителя консалтинговой компании "Р.Е.Д." Андрея Бурдейного, для Одессы это обычное явление: после стремительного скачка цен на рынке наступает относительное затишье… перед очередным подорожанием.Сегодня стоимость квадрата жилья на первичном рынке южной столицы колеблется от $800 в отдаленных от побережья районах до $3000 в более интересных. Как отметил г-н Бурдейный, в Одессе, в основном, строятся элитные дома и дома улучшенной планировки. Поэтому и уровень цен на недвижимость - соответствующий.Г-н Бурдейный объясняет, что цены на жилье в городе растут, поскольку сегодня покупка недвижимости является выгодным капиталовложением. "Люди покупают жилье с целью дальнейшей перепродажи - число исключений невелико. И даже если на некоторое время рост цен приостановится, то, в худшем случае, люди просто сохранят свои деньги", -- считает он. Эксперты уверяют, что Одесса занимает третье место по ценам на жилую недвижимость -- после Киева и Ялты.По приблизительным подсчетам, квартировладелец, который обзавелся жильем в Одессе за $100 тыс., скажем, в начале года, сегодня имеет возможность заработать на перепродаже еще, как минимум, $25 тыс. А если повременить с продажей до следующего года, квартира может подорожать еще на столько же, а то и больше.http://www.newdom.od.ua/articles/2006/44/god.php

23.10.2006 | Недвижимость снова подорожает
Жилье снова подорожает - с нового года. Теперь повышение цен вызовут налоги. 31 декабря заканчивается действие моратория на взимание налога на прибыль при операциях с недвижимостью.На рынке недвижимости следует ждать очередного скачка цен. С нового года депутаты могут не продлить налоговый мораторий на операции с жильем. Тогда продавцам недвижимости площадью более ста квадратных метров придется платить проценты с прибыли. Законотворцы уверены - такая налоговая новация забюрократизирует операции с недвижимостью. Ксения Ляпина, народный депутат Украины: Компанiї, якi професiйно органiзують дiяльнiсть на цьому ринку, зроблять вiдповiднi дiї, пересiчна людина постраждає вiд цього податку, особливо бiдна людина, яка захоче реалiзувати свою нерухомiсть. Риелторы говорят - пока игроки выведут концы из законодательной новации, на рынке недвижимости воцарится затишье. Но дальше следует ждать ценового скачка. Продавцы жилья не захотят обременять себя лишними затратами и перебросят налоги на плечи покупателей. Генрих Людкевич, директор агентства недвижимости: Покупець буде не готовий до цього, буде вiдкладати купiвлю. Буде формуватися вiдкладений попит, який потiм виллється i буде чинником, який впливатиме на збiльшення цiни. Эксперты утверждают - подорожают преимущественно неновые квартиры. На сколько - прогнозировать не решаются. Цены на новостройки и так стабильно будут ползти вверх. Владимир Германов, руководитель отдела маркетинга строительной компании: У межах 4-5%, можемо говорити, що кризи на первинному ринку немає. Єдине, 50 за останнi пiвроку отримано не так багато дозволiв, затверджено проектiв у Києвi для будiвництва, i це може спричинити нестачу житла уже через 2-3 роки. Эксперты убеждают - лучше взимать налоги не с операций продажи, а с самой недвижимости. Это так называемый налог для богатых. Его согласен платить магнат и владелец крупной строительной компании Лев Парцхаладзе. Но он уверен - о налогообложении жилья богатых говорить рано. Лев Парцхаладзе, глава правления ЗАО "XXI век": На сегодня он преждевременный, государство должно сформироваться и появиться достаточно богатых людей, их сегодня не так уж много. Этот закон был бы актуален через лет 5. Удешевления жилья ждать не следует - уверяют риелторы. Называют несколько выходов из стремительного ценового пике - возведение социального жилья, ипотечное кредитование и увеличения объемов строительства. Но когда квартиры станут доступными для украинцев - не знают. http://www.realt.kiev.ua/

22.10.2006 | Новости компании
Представители ООО «Одесский центр досуга» посетили конференцию на тему: «Пути и методы урегулирования проблем на рынке недвижимости Украины», которая состоялась 21 ноября в г. Киеве. Цель проведения конференции: предложить властям пути решения - как урегулировать проблемы инвестиционных и строительных компаний на рынке недвижимости. В конференции принимали участие министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства - В.В. Рыбак, народный депутат Украины, Глава комитета строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства - Ю.С. Сербин, народный депутат Украины – К.М. Ляпина, президент Аналитического центра «Академия», советник главы киевской городской госадминистрации А.В. Кужель, инвестиционные, строительные компании Украины, общественные организации и СМИ и другие официальные лица. В ходе конференции была подписана Хартия социальной ответственности строительных кампаний – членов УБА. «Эта хартия является перечнем очевидных этично-моральных правил поведения на рынке недвижимости. Все подписавшие хартию обязуются выполнять эти правила. На мой взгляд, это значительно улучшит имидж тех компаний, которые занимаются строительством» - считает исполнительный директор Украинской Строительной Ассоциации Сергей Грабар. Также на конференции обговаривались существующие проблемы рынка недвижимости и строительства, несовершенство законодательства, предлагались пути их решения.

24.10.2006 | Новости компании
ООО "Одесский Центр Досуга" стал ассоциированным членом Украинской Строительной Ассоциации, которая была основана в мае 2005 года 58 наиболее значимыми инвестиционно-строительными компаниями Украины. Основная миссия Ассоциации - содействие улучшению инвестиционного климата и развитию строительной отрасли Украины.

16.10.2006 | Открыто информационное представительство
Теперь вы можете получить информацию о строительстве непосредственно на стройплощадке. Открыто информационное представительство по ул. Генуэзской.

02.10.2006 | Новости со стройплощадки
Возводится пятый ярус первой секции здания и четвертый ярус второй и третьей секции. Первые два яруса здания - подземный паркинг, третий ярус - общественно - административный этаж, четвертый ярус здания - это первый жилой этаж дома.

01.09.2006 | Новости со стройплощадки
Смонтирован третий башенный кран. Выполняются работы по возведению третьего яруса здания.

17.08.2006 | Новости со стройплощадки
Начаты работы по возведению третьего уровня первой и второй секции комплекса и второго уровня третьей секции.

31.05.06 | В первом квартале в Украине введены в эксплуатацию 15,7 тыс. квартир.
В Украине в первом квартале 2006 года застройщики всех форм собственности ввели в эксплуатацию 15,7 тыс. квартир общей площадью 1 млн. 690,9 тыс. кв. м. Об этом сообщили в Государственном комитете статистики.По данным Госкомстата, средний размер квартиры составляет 105,7 кв. м общей площади, при этом в сельской местности - 146,9 кв. м, в городских поселениях - 97,3 кв. м общей площади. Среди построенных квартир преобладают трехкомнатные - 31,5% от общего количества или 4 тыс. 946 квартир. Далее идут четырехкомнатные - 27,6% или 4 тыс. 333 квартиры, двухкомнатные - 25,9% или 4 тыс. 66 квартир, и однокомнатные - 15% или 2 тыс. 355 штук. Жилой фонд Украины составляет свыше 1 млрд. 40 млн. кв. м. Украина в 2005 году, по сравнению с 2004 годом, увеличила объемы сдачи в эксплуатацию жилья на 3,3% - с 7 млн. 566 тыс. кв. м до 7 млн. 816 тыс. кв. м. Начиная с 1980 года, максимальное количество жилья в Украине было сдано в 1987 году - 21,3 млн. кв. м, потом до 2001 года наблюдался спад.Источник: http://agent.ua/review/?shownews=7355&2006-05-31

05.06.06 | Новости со стройплощадки
Начато возведение второго яруса паркинга.

15.05.06 | Новости со стройплощадки
Смонтирован башеный кран.Начаты работы по возведению первого яруса паркинга.Возведены колонны первого яруса в количестве 27 штук.

10.04.06 | Новости со стройплощадки
Закончены работы по буронабивным сваям в количестве 1517 штук.Возведена монолитная железобетонная фундаментная плита.Проводятся работы по монтажу башенного крана.

28.03.06 | 28 марта 2006 г. начались продажи квартир в жилом комплексе «Пальмира»