Условия приобретения квартиры в солнечной «Пальмире» - яркой, неординарной - прозрачны и логически обоснованы.
После того, как менеджер отдела подробно ознакомит Вас с проектом, типовыми планировками квартир и условиями покупки жилья, Вам необходимо выбрать квартиру, которая соответствует вашим потребностям и желаниям - определиться с этажностью, общей площадью и ориентацией квартиры по сторонам света, а также с источниками финансирования для ее приобретения (собственное финансирование, кредиты банков, ссуды кредитных союзов).
После выбора квартиры Вы заключаете Договор о резервировании квартиры и порядке погашения облигаций с компанией «Одесский центр досуга». Согласно условиям Договора выбранная Вами квартира резервируется за будущим владельцем на весь период до полной выплаты и ввода комплекса в эксплуатацию. Необходимым условием приобретения квартиры является покупка целевых облигаций в количестве, соответствующем площади выбранной квартиры. Для этого необходимо иметь при себе паспорт, действительный в период заключения договора и код ИНН.
Руководствуясь законодательством Украины, компания-застройщик выпустила ценные бумаги (именные беспроцентные облигации), стоимость которых приравнивается к стоимости жилья. Порядок выпуска, размещения и обращения облигаций определяется Законом Украины «Про ценные бумаги и фондовую биржу», а также постоянно контролируется Государственной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку Украины. Для приобретения жилья Вам необходимо выкупить количество облигаций, пропорциональное площади квартиры. Одна облигация дает право на получение 0,01 кв. м общей площади квартиры. Для приобретения облигаций необходимо заключить с уполномоченным банком Договор купли-продажи ценных бумаг, в котором фиксируются сроки внесения платежей согласно утвержденному с будущим владельцем квартиры графику оплат. Кроме договора купли-продажи ценных бумаг, специалисты банка помогут вам оформить ряд документов для открытия счета в ценных бумагах.
После завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию происходит погашение облигаций, в результате чего облигации обмениваются на жилплощадь путем заключения Договора купли-продажи квартиры. Заключительным шагом в процессе приобретения квартиры является оформление Технического паспорта в БТИ и получение Свидетельства на право собственности.